明海大学不動産学部／不動産の話題□２０□＜かみのやまランドバンク＞

学生と教員の見方／創造性豊かな人々が集まってくるまちに／店主たちは「アーバニスト」、一番の基本に気がついた【学生の見方＆考え方】（３年　冨山波音）　今年の１月、はじめて訪れたかみのやまは、聞いていたとおり空き物件や廃業した旅館群が多い印象であった。一方で、空き物件を活用した個性的で魅力的な店が既にいくつか存在し、それらを巡る人々が散見された。私自身もその１人である。　ＮＰＯ法人かみのやまランドバンクによる空き家再生起業支援を受けた４つの店と、それ以外にも８つの店がこの６年間で開業している。起業支援を受けていない店も魅力的だから不思議である。　それらの店主はみな「アーバニスト」だと感じた。都市計画の授業では、まちに良い影響をもたらす創造的な人々を「アーバニスト」と呼び、彼ら彼女らが多いまちは活いき活いきすると教わった。現在、かみのやまは市内外から注目されるようになり、出店希望の問い合わせが増えている。開業したアーバニストが開業を夢見るアーバニストを呼び寄せているのではないか。　ＮＰＯは現在も４つの空き物件で６つの新しい店の起業を支援している。この出店ラッシュの背景には、ＮＰＯによる充実した支援体制がある。しかしそれだけではないはずだ。ＮＰＯのコアメンバーに話を聞いて気がついたのは、起業支援をしている彼らもまた、人の夢を応援するアーバニストだということだ。　まちづくりとは古い建物を取り壊して新しい建築をつくること、空き家問題を解決することと捉えていた。魅力的な人と人とのつながりがまちをつくる。　かみのやまに来て一番の基本に気がつくことができた。【教員による展開】（小杉学教授）　山形県上山市では、ＮＰＯ法人かみのやまランドバンクが市と連携して衰退した旧市街地・温泉街の再生に取り組んでいる。空き物件を活用した起業支援事業等の６年間の取り組みを経て、魅力的な「点（店や場所）」が増え、現在ようやくそれらを結ぶ「線（道）」を回遊する人々が現れてきた。　学生が指摘するように、この背景には市とＮＰＯによる充実した支援があった。学生の記事では「アーバニスト」概念に着目した人的支援が紹介されている。一方、起業支援では金銭面の支援が非常に重要となる。　ＮＰＯ理事長の渡邊秀賢氏は、支援事業において「いかにお金をかけさせずに開業させてあげられるか」を心がけていると語る。　市
情報元サイト：「週刊住宅タイムズ」
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